榆林科创印的房子怎么样
榆林科创印拥有更优质的服务,更高质量品质,更完善的营销管理体系,更可靠的服务保障,更优惠的价格。
榆林科创印房价是10622元/㎡。榆林科创印占地面积56.78亩,其中商业占地面积6666.70平方米(10亩),住宅占地面积31186.92平方米(46.78亩)商业建筑面积23333.45平方米,容积率≤3.5,住宅建筑面积85452.161平方米,容积率≤2.74,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。
如何让评价榆林的楼市行情
榆林,有资源,给外面人的影响是,哦,榆林,有钱,有钱人多,有钱人,倒底有多少,,你,我,不得而知,我想,不是很多,所以说,资源,富了,一小部分的本地人,外地人,根本进不来,(榆林,传统,排外),一部分富人,房子,都有几套了,还会在榆林买房吗?。现在什么人在榆林买榆呢?,1-有刚需的,娶媳妇的,2-进城的农民,务工人员,(本地南六县的农民),去年到现在,榆林,楼盘遍地开花,,有那么多需求吗,,可以肯定的是,外地人,是不会来榆林生存的,,所以说,对于榆林的房价,眼前是,不会降,,以后,肯定要降,降也降不了多少,
1俩级分化严重 需要正确面对购房需求 切勿追高追热
2个人感觉榆林楼市没有投资的价值了 价格虚高 若非刚需 远离楼市 16年同地段5000块 3年涨了2000多一平 太疯狂 不建议跟进
3 二手房已死 新房也不远了 看看二手房销售就知道了
4榆林楼市很不成熟 二手房不能按揭 新房要求全款 有的还要求全款购车位 市场需要整顿
陕西省榆林市的房价会下跌吗
关键看人口和资源,煤炭资源一旦挖完,或者降价,人口外流严重的话,那就不是跌不跌的问题了,是有人买不买的问题了,榆林现在煤炭资源还比较多所以个人感觉十年内还是比较稳定的,不过好多楼盘一平米1万左右的价格比较虚的,自住可以买,投资远离
房子是商品,由市场决定,市场无非供与求。
榆林目前的刚需还是逐渐增多的,所以房子的价格还在增长,炒房者的介入更是让很多人徘徊在房门外。加之榆林市区的版图规划扩张,多了大量的拆迁户,有大把的钞票买房,一套两套三套不在话下,无形中给楼盘增添了不少活力,而刚需者则在徘徊的间隙,房没了,房价也猛增了。
因此,在未来一段时间,起码五年内,榆林的房价只会增不会减,每年都有人十八岁,每天都有人结婚,好的结婚的时候就能住上新房,差的奋斗目标就是住上新房,榆林位于黄土高原的大地上,能在市区有套房,是绝大多数榆林人的梦想。
当然,榆林的人口也逐渐向外流失,即使人在榆林的,资金也向外流,很多榆林人在市区拥有房子之后,就会把其他资金投向更为繁华的西安,毕竟西安房子的增值速度远远超过榆林,但这并不会影响榆林目前的房价。因为需要的人太多太多,而且现在是榆林城区建设最快的时候,人们都在想尽办法抢资源,买到就是赚到,在这种情况之下,榆林的房价下跌是不可能的!
玉林的房价在什么范围
玉林房价现状,均价5418元,买房需要6个钱包
玉林,一座玉树临风的城市,2017年户籍人口724.19万。从区位来看,玉林距离广东省更近,位于南宁东部,广西省东南部。市区的GDP1699.54亿元,人均29526元。市政府最新公报显示房地产数据如下,玉林市房地产开发投资184.35亿元,比上年增长35.4%。其中,住宅投资14.56亿元,比上年增长37.0%;办公楼投资1.34亿元,比上年增长24.8%;商业营业用房投资22.77亿元,比上年增长61.7%。商品房施工面积1697.68万平方米,比上年增长14.5%,其中住宅1296.12万平方米,比上年增长14.4%。商品房竣工面积120.98万平方米,比上年增长4.4%,其中住宅101.18万平方米,比上年增长20.0%。商品房销售面积459.84万平方米,比上年增长22.6%,其中住宅430.54万平方米,比上年增长19.3%。
交通方面,玉林有高铁,目前坐高铁到省会南宁需要2小时,二等座67元。玉林交通网络发达,国道241线、324线,南宁至广州高速公路、玉林至北海铁山港高速公路,黎湛铁路、洛湛铁路、玉铁铁路在玉林境内纵横相交,正在建设推进的有玉林民用机场、黎湛铁路电气化改造、铁山港东岸码头、玉林至湛江高速公路、绣江复航等交通项目,以及正在规划建设的市域轨道交通,逐步形成航空、港口、铁路、公路互联互通的现代综合交通体系。今天的玉林交通更卓有成效,机场大道全线贯通,玉林福绵机场建设进展顺利。铁山港东岸2个10万吨级码头开工建设,向海发展取得新进展。浦北至北流清湾高速公路开工建设,玉林至湛江、荔浦至玉林、松旺至铁山港东岸高速公路加快推进,“两横四纵”高速公路网主骨架初步形成。
目前玉林的房价5418元每平米,过去2年呈现持续上涨态势,再看玉林的人均GDP省内排名倒数第一。这个收入能否支撑起目前的房价呢?这是个问号。但是玉林本身的制造业很强,就业机会不少,许多全国知名的大企业。具体名字我就不提了,避免广告嫌疑。从目前榆林市人均GDP来看,一年收入能买5平米,夫妻两人能买10平米,10年收入能买100平,不吃不喝。如果算上日常开销能结余一半的话,20年能买得起一套100平米的均价房子。要想早点住上新房子,恐怕要动用六个钱包了。
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