冬天天气冷，有蛮多人想去海南购房得考虑好哪些因素，才能出手
我有过这方面的经历，我回答一下这个问题，仅供参考。
在我国，海南岛地理位置独特，环境优美，天蓝地绿水青，是个大氧吧，像个大花园，内地任何地方无法与之相比，在海南岛过冬的确很美好。但海南岛地处祖国最南端，夏季炎热多雨，不适合北方人全年居住，一般以11月份至来年的4月份为宜。
海南省有19个县市，除三沙市没有商品房外，其它县市都有，但在海南购房有限购政策，必须满足条件才能购买，一些变通渠道有风险需谨慎。
海南当地人把海南划分为东、中、西三线。东线县市有：海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚。中线县市有：安定、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙。西线县市有：澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东。
海口、三亚为海南省一南一北两大城市 ，各有特色。海口为省会，各方面配套齐全，物资供应丰富，价格相对便宜，冬季有些偏凉。三亚环境最美，天涯海角，冬季温暖，但房价物价偏贵。总体来讲，海南东线偏湿，西线偏干，但对于北方人来讲，海南任何地方都适合过冬，现在海南的交通也十分便利，都处在一两个小时的交通圈 。
在海南买房如只为自住过冬，不少县市的房价在每平米1万元左右，最好亲自去走走看看，以买小户型为宜，终归不是全年居住，要选择正规开发商物业管理好的小区。
我是哈尔滨人，在海南候鸟式生活7年，对海南当地比较了解，外地户口在海南买房需要3个条件，首套、全款、交2年个税，再就是明确你买房的目的是养老还是创业。
1.首套是指以家庭为单位在海南没有其他房产的，这是第一套房子可以购买，想好了落谁的名字不可以更改。
2.全款，因为外地户口银行是不给放贷的，只有通过人才引进落户政策落户海南的才可以享受贷款政策。
通过人才落户的多数都是年轻人，今年截止目前已经有50多万人通过人才落户海南了，与用人单位签劳动合同本科以上每月补贴1500元，学历越高补贴越多。
也有一些老年人他们是不符合人才落户政策的，只能全款购买，但是这些老人经济条件还是可以的。
例如，我家海南东方市的小区12月5日开了两栋楼，实得面积40平米的户型40万左右，400套房基本没有了，买房的95%以上都是老年人。
因为是现房，还是70年产权，交完钱就住进去了，交通，医疗，大超市，泳池，温泉等配套都很成熟了，先买的房本已经都下来了。
实实在在在眼前的托底了，相比其他都是100平方米以上要100多万还是很受追捧的。
3.个税，需要缴纳2年，大概需要10000多块钱，交慢2年才有购房资格，再正式签订购房合同，再办房产证。
4.再就是你买房子的目的是什么？如果是养老而且经济条件一般的话，就选择房价低，物价低，干燥不潮湿的地方乐东和东方，保亭，不在乎物价房价选择三亚和陵水。
如果买房是为了打工赚钱养家或者自主创业选择海口，毕竟是省会，但是居住的话，1月前后会有1.2个月的回南天潮湿阴冷很难熬。
考虑好以上几点，你就能判断自己能不能在海南买房了，余生不长，还是要选择过有品质的晚年生活。
我家小区风景实拍，供朋友们欣赏！朋友有问题可以留言。
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江西景德镇7月有多热
预计未来24小时内，珠山区、昌江区、浮梁县、乐平市的部分地区最高气温将达37°C以上，请注意防暑降温。
而这只是个开始！
受持续晴热高温天气影响
7月下旬我市以晴热高温为主，
局部地区午后到傍晚
有阵雨或雷阵雨。
旬雨量5～20mm，
较常年同期明显偏少；
旬平均气温31～ 33℃，
较常年同期偏高1～2℃。
也就是说
今起至7月底
景德镇高温都将“天天见”
7月份的海南温度大约多少
海南位于中国的南部，属于热带季风气候。7月份是海南的夏季，这个季节的气温相对较高，日间平均气温通常在28-32摄氏度之间，而夜间平均气温则在23-26摄氏度之间。
需要注意的是，海南的气温受地理位置、地形和季风的影响，有一定的变化。例如，在山区和沿海地区，温度可能会略低一些。此外，海南夏季可能会出现雷暴、台风等恶劣天气，这将导致气温的波动和局部地区的极端气温。在前往海南旅行时，请务必关注当地的天气预报，提前做好相应的准备。
海南7月份各地气温相差很大，比如海口、临高、昌江、白沙等市县最高气温可能有38度，文昌、琼海、万宁等东部沿海城市，最高气温可能在35度左右，三亚气温在35-38度。
想在海南买房不知道气候怎么样
北方朋友们大多选择在海南岛南部居住，他们长期生活在干燥的北方，比较难适应潮湿阴冷的天气，温暖干燥的南部是他们的最佳选择。而来自西南地区和南方地区的朋友们，习惯潮湿的气候，选择哪里居住都比较适应。
按海南岛地理气候分为五大区域↓↓↓
1、北部为半湿润区：包括海口、定安、儋州、临高、澄迈以及屯昌的一部分。冬季期间因为离道相对较远，当降雨水较多的时候，海口的区域表现为小冷天气，临高、儋州就相对要好一些。
2、东部为湿润区：包括文昌、琼海、万宁，东部面向广阔的南海，洋流经常带来雨水，冬季时期经常阴雨，为全岛冬季最潮湿地区，尤其文昌为湿冷之最，琼海次之，万宁相对较好，但不靠海的位置会相对更好一点。
3、西部为半干旱区：包括昌江、东方，因此全年少雨，冬季非常干爽。
4、南部为半干旱半湿润区：包括三亚、陵水、乐东、保亭，气候为全岛最暖和，尤其冬天海南北部、东部下雨之际，南部地区常见阳光普照，晴空万里，且相对干燥。
5、中部为山地湿润区：包括五指山、琼中、白沙，冬季相对较冷潮湿，但白沙在五指山的背风区，相对较好。
