如果买房，千灯湖板块、国际金融城和中新知识城板块，哪个升值空间大
我们先来看这三个地方具体定位是什么？
一：千灯湖是广东省金融高新区的核心板块，金融高新区定位“金融后援基地”及“产业金融中心”双战略，致力建设“辐射亚太的现代金融后援基地”和“国家级产业金融试验区”。是以发展现代后援产业，推动金融业从资本密集型向智力密集型转变，发挥金融资源配置对战略性新兴产业的扶持作用。
第二：广州国际金融城，是华南专项规划旨在成为金融机构集中、金融服务完善、全国一流的金融总部聚集区。金融城大于近4倍的珠江新城，政府出策引进国际的金融机构，把金融城打造成“东方的曼哈顿”，国际金融城战略定位是立足全球的金融功能，掌控着未来城市的发展命脉，是未来世界级金融城，住宅价值不可估量。
第三：中新知识城，是黄金三角洲地带，以知识经济为创新模式，汇聚高端产业与人才，打造一座经济、人文与生态高度和谐和可持续发展的城市。
所以，它们都具有投资价值，但从定位来看，国际金融城的价值要高于千灯瑚和中新知识城。
以上是个人的观点，不知各位怎么看呢？
从升值空间来看，一定是国际金融城最大，其次千灯湖约大于等于知识城。
金融城代表了广州的未来，地处天河区，交通发达，南向一线望江景。
千灯湖毕竟是佛山的核心，也是佛山重点打造的区域，同样，千灯湖也代表了佛山的未来。
知识城是黄埔区重点打造真金白银投入的地方，目前也引入了很多世界五百强企业，未来也有一定的增值空间。
你员村的房子建议还是卖掉，一房一厅虽然有租金，但是升值潜力一般，投资不是看租金，而是看涨幅。
千灯湖的房子确实这两年都没有涨，但是今年核心区的涨了，比如中海寰宇天下，大概也有5000一平的涨幅，其他的涨得就更少了，但是我不建议现在卖掉千灯湖的房子，接下来会轮动过去的，建议在明年高位时卖掉，然后回来广州，回归主城核心区。
金融城如果发展不起来，广州就不要发展了，金融城目前的价格普遍上了6万，等未来产业落地，全面建好，开发到尾声的时候，也不是这个价了，目前还是可以买入的。
知识城现已进入3W+，拉长十年来看也是会涨的，但是短期来看，已是高位，要买也只能买二手房，降低持有时间和持有成本。
佛山是滞后广州房价的，今年广州东部火热，西部一般，等轮动到西部后，佛山也会间接受益，如果要卖了佛山的房子，明年或许是个好机会。
我是@拿铁说房，专注信贷资金规划与广州楼市咨询，关注我，让你买房路上少走弯路少踩坑。
自住的话一定千灯湖，因为那边环境各方面都优越，中新知识城不怎么样，如果需要发展起码都得10年左右，至于以后的升值幅度，现在谁也说不准，建议还是以自住需求为主，当你都觉得自住也很舒服的地方，以后怎么会不涨价
我在流浪时候，这三个区域都去过，我个人认为论位置肯定是广州国际金融城最好，这个位置距离广州市中心最近，而且将会是广州未来十年重点发展区域之一。不过国际金融城概念已经有好多年了，但是那边迟迟不能发展起来，据说是里面很多产权纠纷处理不了，如果那边地块产权没有问题，大部分金融机构顺利进驻，房价冲上七八万肯定是没有问题的，现在如果提前布局，选择一些便宜楼盘也是可以的，就是不清楚这些纠纷问题什么时候解决，整个板块什么时候可以腾飞。
三个区域里面佛山千灯湖板块配套现在是最好的，主要原因是这个区域是佛山距离广州最近，而且已经通了地铁，从千灯湖去广州只需要不到半小时，广州房价虹吸作用会快速拉升千灯湖区域。千灯湖周围建设已经很完善了，可惜位于广州西部，受荔湾区老旧限制，广州很难大力发展西部。
中新知识城由于我们外部和新加坡关系始终不好不坏，真正国外科技投资不多，这个区域又是广州东北部比较偏远，现在萝岗发展还算很好了，房价也升到五万了，所以东北部也可以逢低买入布局等待，不过时间也很难说。
总体来说国际金融城位置最好，发展前景也最佳，不过等待政府理顺产权问题加快建设进度。千灯湖交通配套已经很完善，等待佛山放开限购拉升。中新知识城有点偏远，受制中国外部环境。发展机会最低。
千灯湖的房价还要等保利良溪版块，还有永胜村碧桂园改造项目推出后，才会缓慢上调，预计到3万5左右，不过其他二手房到时也就2.8～3.2万，根据位置与房型朝向等价格也会不同。近期1，2年再往上调空间不大，大环境在那。就是大湾区利好，也不能违背国家总体政策方向。
中新知识城同样也是面临这样的问题。不要指望短期能有较大升幅。
如果自住，目前千灯湖比中新知识城更宜居。
另外员村那套房与千灯湖的房子不好比较，买的时间点，位置，房型都不同。所以收益不好对比。
中信大厦有多高
中信广场位于广州市商业、金融业繁华的天河北路，占地2.3万平方米，总建筑面积29万平方米，由一幢80层的主楼和两幢38层的副楼组成，1997年建成时为当时中国的最高建筑，现在仍是华南地区第一高楼，也是世界上最高的混凝土大厦，其抗震能力比“9·11”事件中被撞毁的纽约世贸中心大厦强得多;
关于中信广场的高,网上有不同的数据;340多米,390多米,330多米的都有;
我认为较为可靠的应是世界高楼的排名数据----322米，(80层)
中信广场位于广州市商业、金融业繁华的天河北路，占地2.3万平方米，总建筑面积29万平方米，由一幢80层的主楼和两幢38层的副楼组成，1997年建成时为当时中国的最高建筑，现在仍是华南地区第一高楼，也是世界上最高的混凝土大厦，其抗震能力比“9·11”事件中被撞毁的纽约世贸中心大厦强得多;
关于中信广场的高,网上有不同的数据;340多米,390多米,330多米的都有;
我认为较为可靠的应是世界高楼的排名数据----322米，(80层)
标签： #天河区金融业发展现状