郑州老城区2000年之前的二手房可以入手吗
肯定可以，前提是你自住，或者买了之后卖不卖的无所谓。第一，本人很反对拿新旧来区别对待房子！房子最大的价值是下面的土地，而不是新旧，土地意味着位置，即便是今年的房子，十年后也是旧房，但是现在的新房位置呢？一般这些2000年前的房子位置都很好，即便你不住你不卖打扫干净出租没问题。之所以会出现新旧房争论，最大原因在银行，大于三十年房龄的房子不给贷款，并且即便十几年的房子贷款年限也有限制，这样其实就刷掉很大一部分购房者。一句话，新房也有旧的时候，大部分人不可能一辈子换新房，并且越换越往外。第二，每个年龄段对于房子需求是不一样的，单身，谈恋爱，结婚，生子，孩子上学等，买房不是满足单一的需求，是多方面综合后结合自己实力做出适合自己的决定，楼主说到离单位近，这就是个需求，看你和别的需求之间怎么平衡了，有调查说人对通勤时间的忍受极限是两小时，就是你每天上下班在路上的时间最好控制两小时内，并且自身感觉家到单位的时间二十分钟左右最好，有了孩子家里有老人，有了事情你能第一时间赶到。
最近也一直在纠结，是要入手一套老破小，还是入手一套新房或者次新房。
纠结来，纠结去得出一个自己的结论:如果是首套刚需，手里的可支配资金是最重要的，可以在能力之内购买一套新房或者次新房。毕竟居住环境和舒适度是当下人们的追求。
手里资金不够充裕的话，老破小也是可以选择的，配套设施齐全，交通便利，有的还有学区。反正是自住，住着自己的房子总比租房强一点，有些老的小区其实住起来还是蛮舒适的。
郑州老城区2000年之前的房子，房龄已经有二十多年。虽然上班比较方便但还是不太建议买这种老破小区。
对于郑州这个二线城市来说，郑州正在努力往一线城市的方向发展，发展中必然会吸引大批投资者，比如19年12月31日举行的签约仪式上，阿里巴巴与郑州政府完成了4个战略合作落地子项目，这就意味着还会有大量人口会涌入郑州。这些都会影响到房地产
。
而目前郑州三环以内还有待开发的土地。比如：经开老城成熟区中原福塔旁的三个地块，20余家房企参与其中，最终23和24号地被保利拿下，26号地被华润和保利联合拿下。被这么多并且位置并不远的新房影响下，老城区的老破小区是没有太大价值的。
并且老城区的房子都面临着楼栋破旧，物业管理不善，基础设施差等一系列问题。政府现在也不可能先更新老城区的基础设施，所以老城区的居住品质一般都不高。
综合来说，在郑州这个城市规划发展的角度来说，并不建议大家买老城区的房子。希望对你有所帮助，感谢阅读。
市中心老房，1990-2000年之间的房子，现在已经有20-29年的房龄。2001-2010之间的房子，现在已经有9-19年的房龄，房龄超过30年是不允许贷款的。
如买来就打算自住到老，不打算以后再卖，那可以考虑老房子，反之可考虑新房。因为你买了住几年，甚至十几年，后期再买房的也要算算，值不值得购买，有没有价值。
老房子许多人都不清楚事实情况，小区环境真不咋地，没物业，没保安，楼梯脏 环境乱 治安差，花几十万你会买吗。
1，陇海路西四环 88-115平三房 单价 12000-12800之间，首付5%。郑州五个区中，性价比最好的一个位置。
2，中原路西三环 77-87-90
单价13800-14500之间
(小三房，够住 挨着三环 交通便利)
3，大学路南四环 88-115平 精装 12000
新房并不比二手车贵多少，环境好，治安好，像这次疫情，老社区物业和安保肯定跟不上，所以可以考虑新房。
2000年以前的房子，预估房龄最少超过20年，对于这种房子，建议谨慎对待。原因如下：
1、居住环境，如果居住环境不好，那么就比较尴尬了，后期你会比较难受的，这个是必然的，当然如果你不在意，可以考虑购买这种房屋。
2、资金充裕不，如果手头资金充裕，不建议购买这种房屋，风险太大了，建议谨慎，不然买位置烧好的新房。
3、拆迁估计遥遥无期，现在很多棚改政策，尤其是老旧小区，原则上是不拆迁，都在规划新区，所以拆迁的问题，现在真的不好说，并且还会遗留很多问题的。
如果真的是拆迁，那么等待的时间也是比较长的，看的城中村的拆迁，有的时间短的五六年，长的七八年，甚至十来年，等不起。
4、投资，如果想投资，不急着居住，那么问题不大的，可以考虑使用。
针对购买房龄比较老的房子，建议最好根据自身情况，如果是刚需，结婚用，或者孩子上学，建议购买5年左右的新房，位置好的，即使小点也无所谓，这有利于孩子上学，以及投资。
如果是投资，可以购买，但是建议谨慎。买房不是小事情，一定要谨慎对待。目前二手房价格相对比较低，观望人很多，不要急着购买。
哪些文玩看似廉价实则价格居高不下
感谢头条的邀请，下面老黄来说一下现在的文玩市场状况：
首先我们先来说一说文玩核桃，这几年随着各种平台的兴起，同时一些新的文玩爱好者的加入，个人感觉使得整体市场比较混乱，对于一些人来说就是核桃都烂大街了不值钱了等等的一些话，但是当他选购的时候呢又特别的挑剔，是不是有些矛盾呢？就此也就证明了文玩核桃市场看似廉价，实则要想选购一对好品质的文玩核桃且不说价格了，只能说好核难求！那么大家在各种的拍卖平台也不难发现，哇真的到了另一个世界，又便宜还可以拍卖！真好！但是殊不知你已经进入了商家的圈套！
举例说明：首先如果你要一样好的东西你敢不敢去拿到上面去拍，如果你不敢，同理商家也不傻！这个时候大家就会问，可是明明看到🈶️很多人在出价呀，好，最关键的来了，而这就是平台与商家的一个服务，平台会提供商家相应的一个想出售的价格，比如 这个东西商家想卖100元，那么好，后台就设置一百，剩下的就交给平台的后台机器人了，如果每手是20，机器人们就会自定顶到80，那么剩下的你们就懂啦！放心你们是看不出来的！拍卖简单来说就是一个骗子带着一帮傻子在做的一个游戏而已！
总结 文玩无漏，看似便宜，只要真正了解文玩懂文玩的人才会知道什么叫一分钱一分货！文玩与古玩一字之差，意差千里，且行且珍惜！
标签： #临沂保利行二手车