山东一经济欠发达县的二手房价在降价，新楼盘在涨价，应该怎样解读
县城二手房价格理应明显低于新房，和大城市二手房主要分布于主城不同，经济欠发达县城的核心区通常比较小，所以绝大部分二手房都不在县城中心，所以自身价值本身就低于新房。
至于二手房降价，新房涨价，是证明这个区域新房库存量大，而且成交量低，二手房都是个人决定价格，有人认为房子不好卖，房价又在调控，希望降价快速出手的人有很多，而新盘都是开发商控制，每个大区开发商之间都是经常互相通气的，涨跌同步，以便控制市场行情，所以越是涨价，越可以给人一种现在不买以后更贵的感觉，同时以此掩盖库存量大的事实。
二手房降价的原因，很重要的一点就是不好卖，因为二手房买卖牵扯到房屋贷款评估，基本上都是周边房屋市场价打8折7折甚至更低，房龄越老，银行给做的评估价越低，有些老旧点儿的，直接就不给贷款了！所以买二手房需要交更多的首付甚至全款！对普通老百姓来说，一下子掏出那么多钱，是比较困难的！即便是有钱的，也不愿意一把拿出那么多钱！而买新房呢，开发商价格多少就是多少，不存在银行房屋评估这一说，所以贷款额度给的高，购房者掏的首付少，所以买新房的人多，价格自然就比较坚挺甚至涨价
！二手房不好卖，自然就降价了！
山东经济欠发达县主要指从事传统农业县。比如枣庄市、邹城市、衮州市、泰安市等。为什么房价上涨其实老百姓买房只买涨不买跌，新房上涨有时地产商有许多炒作自已员工买自己房了等各种手段。为什么二手房下跌你在县城买了房年轻人就业是个大问题还的出外去打工房子大部分空着，再出手一定会下跌。我的朋友在烟台比较发达地方居住，后来跟儿子到陕西省西安定居，出卖自己在烟台房子三年才卖出手、只能便宜。
住房作为一个家庭的载体，与生活息息相关。房屋居高不下的价格让普通老百姓都感觉压力山大。一线二线的城市房价高的离谱。
山东省一线城市像青岛是房价最高的，每平方米均价在18000元，济南第二也均价在17900多元，一套100平米的要180万左右。一个每年挣10万元的家庭不吃不喝也要挣18年。刨去花销得30年才能买的起。这让很多普通百姓望尘莫及。
然而在一些经济欠发达房价都在4000元左右，这个价位对处于贫困地区的人也是不小的开支。其实地方房价都是跟当地经济收入挂钩的，反正普通百姓这辈子就是为房子奔波，也就是俗话说的房奴。
至于为什么二手房价降，而新楼盘房价确长，个人观点：现在买房的大多都是给年轻人买了住的，年轻人眼光高，不喜欢住二手房旧房，所以新楼盘比较抢手。价钱自然会升高。二手房销量少肯定会降。
说句感慨的话：现在做父母的好难！买车扒层皮，买房剔光肉，结婚砸骨头，再加点彩礼基本就尸骨无存了。善待父母吧！
谢邀。山东一线城市即济南、青岛、烟台的房价一万至4万一平不等。二线城市即临沂、日照的房价也涨到了八千至一万多一平。普通老百姓的工资一个月几千元钱，在一二线城市买房，压力很大，迫于无耐，他们把目光投在了经济欠发达的小县城。小县城房价一般在五千元以下一平，很亲民化，这样的房价，更能让普通老百姓接受。去小县城买房的人越多，房价也会跟着上涨。至于县城的二手房的房价为什么会跌呢？我想是因为，二手房的房子，建的时间久了，房子老旧，光从外表，就不能被买房人接受，所以会跌。
车管所是任何车都能过户?还是不同的车要到不同的车管所？谢谢
二手车过户是到车管所下设的登记服务站办理。只要是同一个市就可以直接办理，和县区无关，二手车的区域性是指不同地市车牌的。比如济南鲁A牌照的车，在临沂或者其他任何地市办理过户都是不给办理的。办理济南二手车过户地点：济南华瑞源机动车登记服务站、济西机动车登记服务站、济东登记服务站，泺口登记服务站、洪广服务站等等。可就近选择。济南二手车过户，如果是济阳、商河等县区的也是一样办理。
标签： #二手车济阳
