金融放贷领域整治报告自查

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贷款,放款不成功会被银监会冻结了吗?需要注意什么

第一!不会被冻结!

第二!如果申请了2家都没有通过。应该立即停止申请!

具体原因如下:

申请多家银行和网贷涉嫌多头借贷!

多头借贷,指同一借贷人在2家或者2家以上的金融机构提出借贷需求的行为.一般来说,当借贷人出现了多头借贷的情况,说明该借贷人资金需求出现了较大困难,而且存在较大的失信风险。这时银行与网贷平台都会拒绝给该借贷人放贷。

在去年银监会发布的一系列关于网贷的监管与整顿中,特意提到了反对多头借贷的现象,显现出监管部门整治网贷行业乱象,并强调放贷机构加强风控,对借款人的财务状况、还款能力变化情况、借款人逾期情况等多方面进行审核,而这条新规定在某种程度上也意味着反对多头借贷现象。

中国互联网金融协会第一届常务理事会2017年第四次会议上,审议并通过了互金协会参与发起设立个人征信机构的事项,意味着“信联”的出现,而“信联”是对网贷行业的多头借贷有强烈遏制作用。

再者对于借贷人来说,多头借贷会加重借贷人的生活负担,一旦出现“拆东补西”不灵的时候,就是危机爆发的之时。而多头借贷一直以来是银监会监管的重中之重,终于,经过银监会的整顿与监管,多头借贷已经渐渐被遏制住了,而大多数借贷人果然也不能申请多头贷款了。短期来看,有很多贷款人因为申请不了多头借贷而感到烦恼,但是长远来看是一个确实很不错的策略。希望申请过网贷的朋友,能够早日上岸,远离多头借贷。

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银行违规发放按揭贷款,现在借款还不上,该怎么办

你这个问题没有说清楚立场,到底想问的是:谁该怎么办?

我只好辛苦点,分别站在银行和借款人的角度来告诉你,他们分别该怎么办?

1、银行该怎么办

银行在发放按揭贷款业务中违规,其情节轻重也是区别很大的,有些可能属于“经办人违反审查失职”之类,属于轻微的“银行内部管理执行不严”,比如:借款人申请资料不实等。

对于这种轻微的违规,属于银行内部管理漏洞,比如经办人员并非主动或事先知悉借款人材料造假,只是怠于审核的结果,造成违规放贷,——打比方啊,不代表这种违规就一定体现在这个方面。

后续银行的做法,一方面肯定要对涉事员工“内部追责”,另一对此按揭贷款要加强不同程度的催收了。

有可能按常规的“视同无过错贷款”进入逾期类同样的程序去追索,也有可能会责令借款人一次性提前还清所有的贷款剩余本息。

至于采取何种催收方式,银行会在“内部会议”中(逐户)对应落实的。

这种违规的类型比如:银行员工主动参与造假,或者明知借款人资料有假故意装作不知道,甚至于开放商恶意造假,等情况下,银行有可能采取更为严厉的“内外应对措施了”。

我们这里就发生过一起性质恶劣的开放商造假的案例,好多房贷的申请资料对应编号的房屋“根本都不存在”,后银行无意中发现之后,一次性从开发商账户扣除了所有贷款户的贷款总额。幸好发现得及时,没有造成资金上的损失。

当然了,这种恶意的贷款已经涉及犯罪了,属于特别严重的违规,银行事先的贷款审查中也有漏洞。

那么,对于严重的银行自身违规的情况下,一经发现之后,银行的做法:

第一肯定是最大速度收回本息,避免损失的扩大。

第二也会针对内部的当事人做出相应的内部处罚、直至可能的“视其情节轻重选择是否提交法律”制裁。


比如:借款的收入水平或者某资料不符合该行贷款要求,但是借款人是不知道的,而银行的贷款审查人员“违规予以放行”,这显然,不能将银行内部的错误带来的负面影响(贷款逾期了)施加给客户(要客户全额提前还贷)。

这种情况,借款人应该办的就是:努力与银行沟通暂时的解决办法,再尽快扩大自己的收入水平,以令后续的还款保持正常。

做了坏事就有可能要承担后果。

假如借款人自己提交了虚假的资料,但是银行没有审查出来,或者如第一条所述,还有更大的其他“阴谋”(如与银行经办人员而已串通、私刻公章等)。

那么,你就要看银行的脸色了——人家内部问题怎么处理和你无关,但是如果你有其他违法行为,最大坏处的考虑,可能对你提起附加的刑事起诉(这种可能性极小,但存在)。

也就是说,这种情况下,你要办的就是:

比前款要更为主动积极去与银行沟通,在银行也对你的错误可以谅解的情况下,争取对自己最为有利的“后续贷款归还方式”,且有实际行动。

——违规贷款对于借款人最怕的就是“被要求一次性还清所有剩余本息”,那么你要为避免银行做出这种裁断而去努力。

比如:短暂逾期的情况下,仍然每月不定时、不定数量还上一点。

差不多就这些吧,纯手工打字,尽管觉得还没讲透,但主要方向应该说清楚了。

大家好,前几年房贷利率有上浮过吗,未来利率上浮政策会取消吗

1、先来张图

2、未来利率采取LPR模式是升是降?

从去年8月实行LPR之后,5年期LPR房贷利率降了3次,总共降低20个基点。

那未来房贷利率的发展趋势是:从5月份到今年年底,央行还会下调MLF和1年期LPR至少30个基点以上,而5年期LPR房贷利率至少还会有20个基点的降息。

也就是说到今年年底,5年期LPR房贷利率应该会降至4.4-4.5%之间。

那就相当于从原来的基准4.9%下调了50个基点,相当于过去的两次标准降息。

对于新申请房贷的朋友和计划转换LPR的朋友来说,一定要选择2021年1月1日为重定价日,而不要选择你申请房贷和转换LPR满一年后的那天再重新定价。

因为今年的多次降息,明年你越早兑现、越早享受低利率。

最后,再和大家明确,不用犹豫是否转LPR,答案是肯定的,因为未来几十年的贷款利率大方向一定是下行趋势!

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