有好几套房子的人,哪来那么多用来买房的钱呢

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有好几套房子的人,哪来那么多用来买房的钱呢

有好几套房子的人,哪来那么多用来买房的钱呢 - 真时天下

这么说吧,排除家里有矿的,富二代、拆二代的,现在有多套房子的人,一般都是在房价便宜时胆大开始投资房产的。

在我还在读书的时候,有一本叫《读者》的杂志非常火,里面有个作者写了一个故事,就说她机缘巧合得到了一个类似于酒窖的旧厂房,而她因为人脉广,就认识专门做酒生意的,随即把这个厂房改成了酒窖,后来赚了。

再后来,有个朋友家中急于用钱,就把多余的一套房子卖给了她,她稍微装修一下,转手一卖就多赚了好几万,于是她觉得,卖房子是一个不错的副业,是的,副业,她有正式工作,于是只要有合适的房子她就买下来,一旦升值就转卖。

这是我看到的一个故事,想必,现在这个作者早就有好几套房子了吧。

再来说一个我身边的故事,我老婆的大舅,当然,在我俩结婚后我也叫大舅了。大舅以前当过厂长,脑子很活,在上世纪九十年代就开始投资房产,哪怕借钱都要买,那时候大舅被家里人误解,认为他是不是疯了。

而等到房价开始猛涨的时候,大舅在成都郊县有了3套房子,市内有了1套房子,青岛还有1套房子,现在房价高了,大舅转手卖了两套房子,又准备在广州中山投资买房子,因为现在中山那边正在开发。

看到了吧,就像是刚刚改革开放的时候下海的人一样,商机发现的早,胆子大,就能赚到钱,后面的人只能跟着喝碗汤,甚至连汤都喝不到,眼看着人家赚钱。

告诉我我最富有的朋友之一。超过40年的生活经验告诉我,拥有许多房屋的人们从未以目前的价格购买过这些房屋。他们获得了各种机会。这与一个人的命运有很大关系。当我2006年加入这家公司时,他是该公司的财务顾问。我当时从事金融工作,那时我认识他。他还是许多房地产公司(包括我们最大的本地房地产公司)的顾问。当时,房地产业务不佳。许多公司无法在年底支付顾问费,因此他们用房子来支付顾问费。这样,他就有了一套房子。我不知道确切有几套。我只知道他现在在北京有一套,在海南有一套(每年春节到海南),现在他住在我们当地,有一套200平方米,这是一所学校区的房间。住进了别墅(装修预算是500万元,我打算最近翻修)……我估计他的财产是1亿元。2017年底,他告诉我这所房子很快就要增加了,有人可以买另一套,但我没有听。结果,房价在一年后翻了一番。至于我自己,在房价上涨之前,我在城市买了两栋房子。镇上仍然有一个天然的小房子,我岳母的房子里有几栋平房……总之,这房子就足够了。当然,我的一些朋友也越来越糟。一个买股票和丈夫投资的朋友失败了。为了还清债务,他用县里的那所房子代替了城市里的房子。

说说我的一个最有钱的朋友吧。40多年的人生经历告诉我,有好多房子的人,从来都不是花现价买的,都是各种各样的机遇下取得的,这和一个人的命运有很大关系。

2006年我到这家公司的时候,他是这家公司的财务咨询顾问,我在财务工作,就是那个时候认识的他。

他同时是很多房产公司的顾问,包括我们当地最大的房地产公司。

那时候房产企业并不好,有很多公司到年底了,付不了咨询费,就用房子抵顾问费,就这样,他有了一套有一套的房子。

具体有多少套,我不是很清楚。我只知道,现在的他,在北京有一套,海南有一套(每年去海南过春节),现在在我们这当地住的一套200平,还有一套未住的学区房,还有一套别墅(装修费预算500万,最近打算装修)……我估计他的财产在一个亿。

2017年年底的时候,他告诉我说房子很快就要涨了,可以再买一套,但是我没有听,结果,年后房价就翻番了。

我自己呢,在房价还没有上涨的时候,城里买了两套房子,镇上还有套自然小的,娘家婆家还有几间平房……总之,房子是够住的。

当然,我的朋友也有的越过越不济。有一个朋友因炒股加上丈夫投资失败,为了还债,把城里的房子,换成县城的……

坐标武汉,年龄35左右的中年夫妻家庭,身边房子超过四套以上的也大有人在。

一,本地的拆迁户,一个女同学家里拆了8套房,家长直接给了四套房他们自己打理,或租或卖由他们自己安排,结婚时男方家也有婚房,这样就是轻松5套房已经在手了。

二,家里几代累积下来的房产,一朋友爷爷奶奶去世时,名下的两套房给了他,结婚前父母准备的婚房,结婚后买的改善房,也四套房在手。

三,也有很多双方父母经济条件还不错,一起帮小夫妻置办的产业,中国人爱囤房子,儿子的买了再囤孙子的,人多力量大,一家人都出钱多年下来也几套房。这种情况算是最多的,每次买房都要借助外力。

四,也有少数几个白手起家靠自己不错的收入加杠杆买好几套的。光靠工资存钱买房肯定跟不上进度,各项政策,各大优惠要利用起来。一个同学的老婆是某房产公司的销冠,熟悉各项细则,他们也买了5套房,还都是升值快的地段。

我们夫妻也是四套房以上,前面房价低时入手,再买卖置换。没有老人的经济支撑,白手起家靠自己的都很累,这些年就是买房和还款的折腾。

总之,靠工资存钱买房很难跟上房价上涨的脚步,很难拥有多套房,一般都是有助跑。

济南的刘老板,以前是干装修的,有十几套房子。

不过,这些房子大多不是他买的,他大学毕业后一个月,就自己开始创业。

开了一家装修公司,承接酒店、房地产公司的精装修服务,他从来不接家庭装修的活,他说事情多,挣钱少。

做了几年后,慢慢有了千八百万的身价。

大概是2012年前后,房地产公司很不景气。刘老板给两三家房地产公司做了装修后,因为房子不好卖,房地产公司长期拖欠刘老板的钱。

刘老板长期讨要也拿不回钱来,非常焦虑。

房地产公司见刘老板经常来要钱,也很烦,就提出来用房子抵。

刘老板本来不想要房子,他也觉得地段比较远,自己弄这么多房子干什么?

但是后来,看到实在是拿不到钱,也只能同意。就这样,刘老板一下子多了十几套房子。

过了两三年,房地产市场回暖,刘老板就一套一套卖出去,还赚了不少钱!

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