房地产计划运营岗位主要做什么？需要哪些技能？就大神指点一二
主要工作包括：
1、协助领导按照经营计划确定的任务节点，跟踪对接任务的实际完成情况；
2、负责归纳、整理、贯通公司月度、季度、年度工作计划，使之有效衔接；
3、负责跟踪各主要部门计划的执行情况；
4、协助上级领导拟定项目公司管控节点，配合领导对项目各阶段的进度完成情况进行检查、评估；类似于档案管理，需要的技能主要包括：1、会议管理技能，并且能够很好地整理会议记录‘2、良好的沟通能力，能够很好地上传下达公司的各种要求。3、很好地材料整理和整合能力。
请问房地产运营岗做什么
房地产运营岗简单说起来，就是干两件事：一是排计划，二是盯执行。
排计划，要熟悉房地产项目开发全流程，要熟练操作计划编制软件（包括甘特图和PROJECT软件），要知道计划节点的不同分级，要掌握科学统筹的工作推进方法。
盯执行，要紧密关注计划的执行进展，及时预警，及时纠偏，以及必要时应需调整和更新计划，还需要配合人力资源部门制定结合运营的考核政策。
房地产如何用新媒体拓展业务
疫情对开发商来说，受到的最大冲击就是现金流影响，无论是银行贷款、工期、人员工资、还是运营等需要保持良好的现金流，而疫情让这些压力堆积在了一起，开发商只能通过特价促销、加大渠道推广、转型线上等方式来快速消化库存回笼资金。
如恒大利用新媒体营销，在 头条抖音、腾讯视频、爱奇艺等各大平台做广告投放，同时也制定了线上卖房的具体措施。
较小的房企无法抗住此次危机而退出行业，反之，大房企的抗风险能力更强，吞并收购部分中小房企后，其规模和市场占有率会有一定的上升。
总之，和线上生态相关的行业大部分都因疫情而得到跨越式的发展。在营销方面，传统媒体中的户外广告因人流量大幅减少，效果也大打折扣，而报纸、杂志、广播等的用户量远不及头条抖音微信等新媒体平台人群。所以转型互联网，做新媒体营销成为企业的当务之急。
从事房地产运营推广、整合营销接近八年，曾服务于万科、龙湖、香港置地、金科、恒大、碧桂园、华润等前30强房企，大众、斯柯达、长安等汽车品牌，阿里巴巴、猪八戒等互联网公司等。
这里就直接举一个以前操盘的案例——昆明融创文旅城项目来做说明。这次，我从六大方面做全盘梳理和剖析，解读强房企整合营销推广的案例。
城市
当一家房企进入一座城市，总会不断寻找品牌与城市的共性。如何读懂城市，打破原始文化的隔阂；如何拨动客户的情绪，产生为这座城的自豪感；如何成为城市的一份子，拉进与客户的距离。
主题
公元前278年滇国建立，昆明滇池地区拥有3000年的文明史，可见城市底蕴浓厚、拥有着多民族、多文化相容丰厚气息。昆明气候特征在全球少有，鲜花常年开放，草木四季常青，是著名的“春城”、“花城”。
同时，中国昆明进出口商品交易会、中国国际旅游交易会、中国昆明国际旅游节使昆明成为中国主要的会展城市之一。因此在人文历史、独特气候，独特区位，多民族多文化之下，昆明成为全国十大旅游热点城市。
融创作为一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，将昆明融创文旅城落子草海片区北段，占据约2000亩生态湿地城市绿肺，占地约3500亩超大体量，着力打造以云南少数民族文化为内核，集合三大世界、特色旅游小镇、主题湿地公园、星级酒店群、品质住区、“教育+生态”、“医疗+生态”等七大创新业态。
超大体量之下，我们要思考这家房企赋予这座城的意义，不仅是生活方式的改变，更呈现出这座城的力量。最终，我们将融创昆明将主题定为：500亿昆明万达城，让世界见证昆明力量。
话题
主题已经确定，如何才能影响传播，让世界见证昆明的力量呢？什么能代表一座城市的力量？是建筑？城市人？文化？还是一座城的美景？
一座城市的力量，这座城市的人最有发言权；这座城市留给大家的印象，也是这座城市的力量；发生在这座城市的大大小小的事情，也是这座城市的力量。将这些问题串联起来思考后，我们认为城市的每一个人，每一处景，每一条街道，每一次向外界展示的东西都可以是昆明这座城市的力量！
如何才能与这座城的人，甚至是离家背井的昆明人产生共鸣呢？我们将“什么能代表昆明”这个话题作为营销话题，可以引发全昆明人的关注，让大家参与思考：究竟什么能代表昆明，昆明这座城市需要什么？
打造主题和口号双向传播，发布微博“昆明力量”超话，让世界见证昆明的力量。
所以，我们以独特的视角，从内心深处唤起昆明人对城市自豪感，打造情感共体。
歌曲
如何发酵话题，持续制造传播势头呢？
经过我们的研究和分析，昆明人文历史丰厚，以昆明发展的时间轴，将昆明曾经和当今昆明力量再度重生为依托，制作为昆明城市宣传片MV发布，展读它的古往今来。
这首歌对昆明的第一声问候，也代表昆明文旅城为昆明正言，让世界看见昆明力量。从城市的发展去发现、理解并感知这座城的每一个角落和情感，从旁观者不断融为昆明的骨血，为昆明带来力量。
传播
歌曲带来共情，传播扩大是必然性，加大对品牌影响力。
我们选择潮流方式继续扩大品牌传播，通过昆明本地大号和门户网站为媒体矩阵；在街上随机采访大家对昆明的印象；借助抖音发起挑战，邀请全民参与#寻找昆明力量的挑战#；借助线上H5，进行互动。
每一次传播从情感出发，进行感知，触动，共鸣，不断产生互动，引发讨论和关注。让昆明见证城市带来的力量，最终让世界见证昆明的力量，看到这座城市的力量。
发布
在昆明融文旅城中，我们选择了大观楼现场做发布会作为线下活动！
活动主题拟定为：昆明万达城·见证昆明力量发布会。融创在大观楼使用技术创新，上演了一场主题为“活动中国十大名楼【大观楼】3D mapping秀，让世界见证昆明力量”的震撼光影秀，全程在各大直播平台全网直播。
这就是一套房地产运营新媒体进行项目入市的打法。
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标签： #科技地产运营