福州漳州习俗
漳州的习俗如下:
一、春节。漳州城旧俗过年要逛“公爷街”(即今南昌路近北桥路段,清代有海澄公黄梧府第;30年代以后“公爷街”数次改换地点)。其内容相当于中原的春节庙会。解放后,除“文化大革命”期间外,政府都另辟专门地点组织健康有益的娱乐项目代替“公爷街”,作为群众的娱春场所。
二、元宵。元宵是春节活动的尾声,又是传统的上元节,漳州人称之为“正月半”,客家人称之为“开大正”。这一天,漳地的民俗活动特别多,也特别热闹、隆重。若元宵日天气晴好,就称今年查某(女性)岁君好,民间认为今年对女性有利
在海南应该选择在哪里买房
海口
海口作为省会城市,是海南政治、经济、科技和文化的中心,医疗、教育、商业等配套设施都是最齐全的。交通上,有机场、高速、港口、环岛高铁,出行很方便。
海口四个区都有相应的商业圈,相对繁华的属龙华区和美兰区。生活成本相对三亚划算,总体来说,海口比较适合生活居住,刚需和养老的购房者可以选择海口。
三亚
三亚在海南岛的最南端,北纬18°,作为国际旅游岛的热带滨海城市,三亚每年国内外的客流量都很多。
除了旅游景点,三亚的优势还在于清新的空气和舒适的气候,最低平均气温15℃,很适合养老,三亚聚集了很多北方的投资客以及从东北过来养老的。
三亚的交通是比较顺畅的,商业圈主打高端路线,星级酒店群集,适合投资、度假和养老,三亚的房价对刚需来说是个挑战。
临高
临高在海南的西线,是海南最具发展潜力的城市之一,区位交通上,环岛高铁、高速和环岛旅游线路均经过临高。
并且临高靠近海口,但借助西环高铁到海口的半小时经济圈,临高的发展潜力也十分值得期待。
相比海口和三亚,临高的房价更亲民一些,总体生活成本也相对低。临高靠海,气候舒适宜人,再者也是长寿之乡,是养老度假的不错选择。
海南全岛都适合人类生存,所以在哪买房选择上不存在应不应该的问题。关键是你口袋里是否多金,如家里有矿财务自由,东南西北中随意。但…!但…但还要重点提醒你,海南18年开始对岛外居民户籍限购,且目前还没看到松绑的迹象。像五指山市、琼中、白沙等核心生态区的房产永远对非本地居民禁售。说白了现阶段海南买房没购房资格的话有钱你也任性不了。(现在有房企和中介可擦边帮操弄购房资格)
既然打开了话题,那么做为一个生在洞庭之南现居海南的新海南人就和你聊聊吧!
从大方向来说,如果是来海南发展和工作,在海口买房比较适合,毕竟省会城市发展空间大工作机会多。这道理谁都明白就不赘述。
2、在繁华都市看腻了钢筋水泥丛林,如果你年富力强且多金,来岛为纯休闲娱乐的话,建议到海边购买无敌海景房,面朝大海春暖花开。
3,辛苦了一辈退休了,很多人成了候鸟一簇,冬天会来岛养老休息,也许海边居住对老人不是最佳选择,因为海边风大潮湿,震耳的涛声也会令人烦不胜烦,对有心脏疾病和睡眠障碍的老人由为不适,而且海景小区位置较偏交通不便。岁月不饶人,机能的下降,老人家一般或多或少有点小病小痛的,所以建议侯鸟型的老人尽量靠近城市配套设施齐全的区域买房,这样会对以后的生活获得更多的便利。另外不可忽略的是:不要一个人独居一地,最好是约上三五好友亦或几位同事在同一小区买房为上上策,“远亲不如近邻",生活中大家可以相互依存,切记!切记!
好了不聊了!午后了也该去遛遛了,看到这的朋友觉得我的观点有意思的顺便给个赞鼓励一下,觉得我是瞎说的一笑而过好了。
应该在哪里?取决于您的关注点,我建议东部,理由如下。
1.景色优美宜人
2.交通便利,有博鳌机场
3.相比三亚的商业化,海口的城市化更适合外地人。
4.近期的许多即将开工的路和大型公建都集中在东部。
5.东部的少数MZ少,相对比较好相处。
就这个问题,首先就要看看你在海南买房子是什么样的目的作用了?而目前在海南买房最多的是刚需、投资以及度假了。
一、首先如果买房是为了刚需,那么就看购买者在哪个地方所需了,因人而异。刚需所考虑的主要因素跟工作、生活便利性、配套、医疗和教育等。刚需的综合属性要多一些,目前海南的刚需群体主要集中在海口市,海口市作为海南省会城市,海南的政治、经济和文化中心,其配套、工作机会、交通和教育等都是最全面的。
二、再看看投资为目的的,目前虽不提倡买房投资,但是作为投资,海南未尝不可,买对了就增值,买不对了可以保值。当然前提不要购买问题房子,比如小产权,不能交易的等。即以增值为目的,那么跟当地发展政策有很大的关系。目前海南自由贸易港正在大力发展,也是一个非常具备增值的省份了,海口作为海南自由贸易港总设计中心,可谓最具有潜力的了;其二是三亚崖城,作为海南科技产业园重地,而且目前就三亚的房价还是一个洼地;第三就是澄迈老城镇。老城镇作为海口的比邻城市,海口的发展也深深影响了澄迈。2010年到2015年之间,澄迈老城镇的房子的均价只有5000元每平米左右,但是经过这几年的发展,目前澄迈老城镇的均价为1.2到1.3万之间。而且海南对澄迈的发展也极度重视,发展的潜力巨大。日后我会推出这些具体的地区发展以及增值情况,大家可以继续关注。总而言之,作为投资推荐的区域有海口江东新区,澄迈老城镇,三亚崖州。
还有投资,产品的稀缺性也是一个重要元素,那么在海南这边需求比较大房子的稀缺性比较大的呢,是海景房。早在两年前海南停止了海景房的报建,海景房是卖一套少一套。
投资房还需注意的是,其实投资要考虑到他的出手率或者是出租率。所以说投资房子也需要综合考虑全面。
三、而目前作为最大的购房群体是度假群体。其实对海南的度假房子,也跟人的想法和需求是不一样的。度假的房子所要考虑的参数是气候,交通配套以及环境作为主要因素。每个地方都有优点和缺点,也要综合个人所需。而根据调查统计,比较适宜度假的城市有海口、澄迈、临高、东方、乐东、三亚、陵水、万宁等,这里就不一一详细解析了,今后还会有根据这一方面的解析更新。如有更多建议,可以在评论区多多交流,谢谢!
海南买房无非分两类。
一,临海。多数北方人去海南就是为了看海,图个新鲜,海南临海的一些城市热度一直很高,三亚,海口,陵水,乐东等地,这里旅游业比较发达,而且发展前景广阔,景色也好,适合度假和投资。
但由于临海湿度大,冷热温差也大,尤其到8,9月分台风季,长期刮风下雨,环境很不舒适,不适合长期居住,而且房价多在2w以上。
二,中部山区。如海南的五指山,琼中,白沙,保亭等地,这里相对于临海城市来说,气候环境相对温和一些,热带山区气候,四季温差不大,温暖舒适,环境安逸,适合长期居住。
但发展相对来说比临海城市落后一些,配套设施也不是很完善,这里养生养老的人较多。投资来说,海南自贸港等一系列政策会让海南成为国际化枢纽,机遇自然不用多说,投资和发展前景肯定是有的,只是短期内不会凸显出来,而且房价较为合适,适合长线投资。
个人建议海南中部城市购房好一些。
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