个人购房计算器
下载贝壳,幸福里app 等软件,它们的软件功能里面有个计算器,你可以根据自己的个人情况来计算,比如你首付多少,按照银行今年的贷款利率多少,你想供多少年,月供多少都可以算出来,算得挺精准的,我觉得它的功能强大又很实用,有购房需求的可以下载来看看算一下
房贷计算器2021功能介绍
房贷计算器2021,利用2021最新银行贷款利率和公积金贷款利率表,准确在线计算房贷,包括房贷能贷到的额度,首套房首付、二套房首付、房贷月供,房贷利息,房贷首付,房贷流程等,还提供公积金贷款条件,公积金贷款额度,公积金贷款利息。我们还提供公积金查询,个人公积金余额查询,个人公积金查询,公积金查询个人账户等跟公积金有关的事宜
40万贷15年,年利率按最新LPR4.3%计算,等额本息总还款额54.35万,月供3019.25元,总利息14.35万,等额本金总还款额52.97万,首月月供3655.56元,总利息12.97万。
贷计算器2021公积金计算器
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房贷计算器的计算公式是什么
这个我是卖房的,但是也不知道怎么算,以前银行给一张利率表一万贷1,5,15,20年的月供分别是多少,然后贷多少万用多少一乘就行,银行里也是用这个表算,至于你想要的公式还真的是不知道😂
银行贷款首次还款是怎么计算的
房贷还款主要有等额本金和等额本息两种方式,房贷月还款额要根据两种还款方式的公式来计算。
1、等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
2、等额本金计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率等额本金计算公式:每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
根据放款日规定的,举个例子 比如你是7月10日下款的, 那么计算天数, 就是从7月10日到8月20日, 中间有40天的时间, 但是一个月是30天, 那么第一个月 ,你要多付10天的利息钱 第二个月就会正常了。房贷的还款方式一般会有等额本金和等额本息两种,在等额本金还款法中,每个月的应还款金额本来就是不一致的,所以这个问题不太明显。
而在等额本息还款法下,每个月的应还款金额是固定的,如果首次应还款金额比以后每期的应还款金额多。
还款日选在每个月15日至20日之间的任一天。如果不选择,则还款日默认为每个月15日。此外,个人住房贷款一般都是从获得发放的次月开始第一次还款。因为第一个还款期间内,实际占用贷款资金的天数要长于每个标准还款期的计息天数。
一般情况下,用各种贷款计算器计算每期房贷的还款金额,默认每期的还款天数是30天。个人住房贷款,贷款首次扣款需足月,若不足月,当月对应的还款日不扣款,顺延到次月对应的还款日一次性扣除。
标签: #金融计算器怎么算房贷