疫情当下农村承包租金可能减免吗

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疫情当下农村承包租金可能减免吗?

我们先来看看农村承包的方式和一些相关法律规定。

按现在的政策,家庭承包耕地,是不用交承包费的;以其他方式承包农村土地的,需要交土地承包费。《农村土地承包法》第四十五条规定,以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。

你这边承包主要是用于养鱼养鸭。是属于需要交承包费的一类。具体的费用都应当以当时签订的合同为标准。因为这次疫情虽然对农村农产品之类的冲击并不算太大,但也一定程度的受到了影响。你可以试着和对方沟通协商。如果能得到一定的减免就最好,得不到减免也没有办法。千万不要因为租金这个问题而闹得不愉快。大家都还是彼此多一点理解多一些体谅。

要看实际情况,今年有很多人不出去打工了,留在家里务农,所以有的土地别人还不租了,有可能租金还要涨价,今年种地的农民多了,土地基本上就不会跑慌,土地或许还很难租,就更不用想着土地免租了

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谈谈我们黑龙江宝清县土地承包情况

一:2008年黑龙江实行了玉米临储政策到2013年出现了玉米“暴涨”干粮达到了1.11元/市斤。2014年实行“大豆目标价”,2016年为期3年的玉米改种大豆轮作补贴,随着前期玉米价格大幅涨价到现在大额大豆补贴,“有地不愁卖”就是土地承包方的现状。

二:2008年从农场到农村承包费普遍在320元/亩以下,到今天达到了600元/亩。不光土地承包费的价格年年上涨,秋整地机车作业费.种子肥料.农药.柴油.人工费.农机设备的更新等等投入的加大,到今天这期间承包土地的农户也体会到了“苦不堪言”4个字。

三:算算账包地的投入是很大但和产值比还是赚钱的;真正影响收入的是“自然灾害”“粮食价格”两个方面;2011年-2012年夏季干旱玉米减产,2016年低温玉米不成熟加上临储取消玉米不值钱,2019年严重洪涝灾害。

四:当下土地承包了如何种植,种什么产量有保证,秋天哪个粮食值钱价格高等因素才是影响承包价格的因素。2019年洪涝灾害影响有大布分农村地秋翻不了,今年春季播种是个大问题;19年玉米地原茬今年春季“禁烧”玉米秸秆春整地是个问题,连续大豆重茬两三年种植玉米补贴少种植大豆减产是个问题,个别地块内涝严重春天种不上地是个问题。

五:受疫情影响进口大豆受阻现在大豆毛粮价格突破2元/斤,也在影响着土地价格和农户的种植方向;一些重茬多年的大豆地农户还想继续种植大豆,没有把重茬减产和疫情过后大豆价格回落这些问题考虑清楚盲目种植是很危险的。

对于这个问题来看简直是非常扯淡的,当然有些地方就会出现这么无聊的事情。

那么我们到底来说,一说农民承包的土地对于租金的问题,现在疫情这么严重,影响到了,能否减少这个租金呢?

对于农村里面租用的土地,其实大家并不知道,租用的方法是按年来计算的。

那么这种情况之下,几百块钱一年你还想让它减免多少,这几乎是不太可能的。

所以我们觉得农村里面的土地不需要减免,因为现在农村里面租用土地是非常便宜的,价格非常低的,你一两个月对于土地的使用来说并没有多大的影响,所以基于这个问题来看,我个人觉得是不能够减免这些租金的。

本来这个价钱就不高,价格就不高,再减免那农民该喝西北风了。所以我们觉得这个问题来看,即使疫情当下也不应该多考虑减免租金的问题。

对于农民出租土地来说并不是明智之举,但是实则无奈之举。农民出租土地为了什么?一个是为了钱,第2个是自己没办法去耕种。

所以基于这种情况来看,农民的收入本来就比较低,所以这个时候还想要减免租金,那这个问题来看,我个人觉得是不太合适也不太合理的。

因为农民的收入呢,对于目前来说农民的收入确实很低,特别是在农村里面依靠农业为主的农民,他们的经济能力并不高。所以我们觉得对于这个问题来看这两个月的租金肯定是不能够减免的,也不希望减免了。

其实有些地方比较无聊的地方,还真会研究这个问题。你真的跑到农村里面让农户减免两个月的租金,非常奇葩,也是非常无奈的一个事情。

为什么说这种问题出现呢?比如说我们这里,唉,最高的土地600块钱一年,那么一个月的租金就50块钱。那么这种情况之下还要减掉两个月,一亩地也只能够拿到500块钱。那么对于这个问题来看,农村里面平均出租的土地可能也就两三亩,那么对于这个钱的收入来说确实太低了。

标签: #今日上饶玉米粒价格