房子层高多少合适

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康平属于哪个省

康平县地处辽宁省最北部,属沈阳市辖县。地理位置处于北纬42°31ˊ至43°02′,东经122°45′,至123°37′,东隔辽河与铁岭市昌图县相望,西邻阜新市彰武县,南接法库县,北与内蒙古科左后旗毗邻,距沈阳120公里。全县区域面积2175平方公里,35万人,其中农业人口26.7万人,有汉、满、回、蒙等19个民族。 地方财政收入3276万元, 农民人均收入1391元。

房子层高多少合适

你好,很高兴回答你的问题!根据《国家住宅设计规范》,普通住房层高不可以高于二点八米,卧室、起居室的净高不可以低于二点四米。二点八米指的是地面到顶面的高度,这个尺寸包括了楼板的厚度;《住宅建筑模数协调标准》中规定层高尺寸为二点四米到3米之间。所以把普通住宅层高控制在二点八米左右,不仅保证居住的舒适,而且较大限度的节约能源!以上是我根据我的经验以及查阅的资料为你解答,希望对你有帮助!

房子层高多少合适 - 真时天下

问了个无理头的怪问题,层高,指的是每层高度还是住在那一层的高度。反正两种高度很难你说了算。现在公寓高度大多2.7米住几层高分房人说了算。如果以人为本的宜居厅3.3米透气屋可以2‘7米。

您好,买房买哪层好?这个并没有明确定论,要根据您的个人情况来综合分析。如果家中有老人,宜选低层;而家中有小孩的,宜选中低层;年轻人居住的话,可以购买高层的房子,视线好。

以下几种情况供您参考:

【情况一】、如果房子的高度是12层,那么最合适的楼层是8层。因为这一层处于中上部,视野光照景观都不错,即使停电爬楼梯也可以接受。但也有人说与8有关的楼层风水不好,看您本人是否在意这一说法了。另外高层的话中上层也是推荐之选,所谓9-11层是扬灰层空气不好的说法早已有专家辟谣,扬灰层是不存在的。

【情况二】、从采光上看,高层最好选择六楼以上,这样可以保证充分的光照。现在城市里的住宅采光是一个很大的问题,如果楼层太低,那么一天之内的光照时间有限,对居住体验也有很大的影响,当然这个受楼间距和朝向影响也很大。

【情况三】、从静音隔音上看,最好选择五层以上,这样可以有个相对安静的居住环境。虽然说现在的窗户用的都是双层隔音玻璃,但是如果住的低,还是容易被过往车辆或人员干扰,从而影响生活质量。

【情况四】、从视觉效果来看,选择十层以上的楼层比较好。所谓站得高看的远,你想要得到更好的视觉效果自然要住在高层楼。这样可以看到更远的距离,饱览周围的景色,从而得到更好的视觉效果,但是一旦电梯停了爬楼就有点辛苦了。

【情况五】、要是老人居住,还是建议选低楼层,年纪越大腿脚越不好,高层还是有隐患的,而且现在的大品牌的新楼盘对于防潮防水处理还是相对不错的,有的一楼还送院子,对老人来说也是一个休闲之所。

综上所述,到底哪个楼层最好,关键看自己的需求,能够满足自己需求的房子就是好房子。毕竟年纪不同,性别不同,工作不同对于选择房子的楼层都有不同的要求。具体还要看房子的具体情况,综合考虑才能找到更满意的楼层。

一、要清楚什么是层高和净高?

1、层高

所谓的层高,是从楼上的楼面开始算起,到本层的地面所经过的垂直距离。若是要算斜坡屋面的层高,那么是需要根据楼板的最低处,到地面的垂直距离。

2、净高

而净高是与层高有着紧密的连系,它是用层高扣除结构层的厚度,即净高=层高-结构层厚度。净高是可以在房间内直接测量出来的,整个高度空间是在日常中能够使用的。

二、层高和净高的标准是什么?

正常情况下,如果住房的层高越高的话,那么室内的温差就会相对较大,所带来的对流就越好,住起来也会更舒服,但是所带来的保温性和节能性就会变得比较差一些了。根据建筑的规定,住宅层的层高在2.8m是最佳的。

1、卧室空间的净高是需要设计到2.4m以上,卧室内的局部净高需设计到2.1m以上,并且其面积是需要控制到使用面积的1/3以下。

2、若是卧室是设计成斜坡式,那么室内有1/2的面积需要保持有2.1m以上的净高。

3、在橱柜和卫生间这两个区域中,需要保证空间内的净高是在2.2m以上;并且水管的下表面距离地面的距离需要控制在1.9m以上,并且不能影响窗户的正常使用。

三、实际测量时会出现哪些问题

购房者在拿到钥匙之后,会对自己的新房进行室内高度的测量,这时测量的就是属于净高,是我们在入住之后能够使用到的所有高度空间。而在《高层建筑混凝土结构技术规程》中,对于房屋建筑是有一定的要求,如楼房的现浇板的厚度是需要保证在0.08m以上,顶层板的厚度是需要大于0.12m,因而我们在测量时,还需要扣除楼板厚度,得出的数据更为准确。

四、如何避免测量纠纷

开发商在设计楼房时,会由于使用的楼板厚度不同、或者建设房屋所使用的建材不同,会造成实际测量的一些误差。因此,为了预防房屋的高度出现的误差值较大,是需要做好防范措施的:

1、在和开发商签订合同时,可以要求其将房屋的平面图作为附件钉在合同上,并且要在平面图上标清楚层高、净高、门窗位置大小、以及墙面的厚度。

2、在合同上还需备注好相关的违约责任、赔偿的方法、及赔偿的金额。这样在后期,发现开发商违约,可以根据实际情况进行索赔。

商品房层高一般多少

按照《国家住宅建筑设计规范》第六节层高和净高:

1、住宅层高不应高于2.80m。第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。

2、利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余部分最低处高度不宜低于1.5m。

3、厨房的净高不应低于2.20m,卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。

4、卫生间、厕所内采用蹲式大便器时,其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。

房屋层高怎么计算

1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.2米及以上的,应计算全面积;结构层高在2.2米以下的,应计算1/2面积。

2.建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,且结构层高在2.2米及以上的,应计算全面积,结构层高在2.2米以下的,应计算1/2面积。

3.对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.1米及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.2米及以上至2.1米以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.2米以下的部位不应计算建筑面积。

层高多少合适

过去住宅层高一般为2.8米,应该是有科学依据的。现在开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上,这是欠妥的。层高应与面积相适应,如果客厅的面积才30多平方米,而层高却3.2米,三维空间比例就失调了,如果客厅100平方米以上,那3.2米层高才会有意义。现在人们的生活条件改善了,对居住的要求也提高了很多。现在,不少人装修时要考虑安装地热、中央空调以及吊灯,如果层高只有2.8米的话是远远不够的。长沙某业内人士表示,现在大凡比较高端楼盘的层高都会超过3米。2.8米是很多年以前的标准了,当然如果是经济适用房或者是中低端楼盘,这样的层高问题不大。

辽宁省今天有雷暴吗

没有,14日傍晚到夜间,抚顺、本溪、阜新、辽阳、铁岭、朝阳地区及康平、法库、建昌有阵雨或雷阵雨,其中,抚顺、本溪地区局部有中雨;上述地区局部伴有雷暴大风、冰雹等对流天气;其他地区晴转多云,另外,14日夜间,本溪、丹东地区及庄河、锦州市区、葫芦岛市区、绥中、兴城局部有大雾或浓雾;全省最低气温12℃到16℃。

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