房地产金融是干什么的，说简单点
就是房贷按揭！
房地产金融有广义和狭义之分，广义的房地产金融，是与房地产活动有关的一切金融活动。狭义的房地产金融表现为一些具体的金融形式，如对房地产银行发行债券，成立住房储蓄机构，安排房地产企业和基金上市，成立按揭类的证券公司，抵押贷款证券化等等。一种看法认为，房地产金融最简单的含义就是房地产资金的融通，其实，房地产资金的融通不等于房地产金融，融资是房地产金融的一个主要方面，它包括房地产信贷融资、房地产股本融资、房地产债券融资和运用信托方式融资等。房地产金融除了融资功能还有许多其他的金融功能，如房地产保险、房地产信托、房地产证券、房地产典当等。我国目前的房地产金融现状，还没有形成真正意义上的房地产金融。
房地产金融是围绕房地产开发、经营、管理而产生的金融服务，包括贷款、担保、保险等业务。其主要目的是为房地产行业提供资金支持，帮助开发商、购房者等主体解决资金问题，促进房地产市场的稳定和健康发展。
为什么说房地产具有金融属性
1.房价很大程度上是由货币供应量决定的。
2.地产开发过程，就是一个金融杠杆的游戏。投钱，拿地，质押贷款，预售，回流资金，投入工程，银行放款。
3.置业本身也有投资考虑，不只是居住。
房地产和大金融会有竞争关系吗？以后应该注重哪方面的投资呢
房地产业和金融业是相辅相成的关系，从中国房地产业的发展情况来看，房地产业和金融业有非常深的依存关系。
金融业当中的银行业、信托业、证券业、租赁业等对房地产的发展都起到了重要的作用。例如银行贷款为房地产业的投资开发、建设、销售等提供了资金支持与服务，而证券业也为一些房地产公司提供了直接融资的机会，反过来看中国的房地产业也为银行提供了久期贷款利率，所以说金融业与房地产业之间是互相依存的关系。
随着中国大金融的发展，金融产品的不断丰富，人们的理财通道不断畅通，这时流动性会流入到其他的金融产品之中，这会促使房地产过高的价格回归理性，回到常态价格区间，这一过程，并不是对内地房地产业的打击，而是协调居民收入与房地产价格之间的关系，这不仅利于房地产业未来更好的发展，而且有利于控制中国的经济风险与金融风险。
从金融产品的投资角度来说，未来可投资领域非常多，安全资产与风险资产都是可以选择的范围，譬如银行储蓄、理财产品、银行票据、回购逆回购、债券市场、货币基金、证券市场、期货市场等等，其实除了房地产以外，国内已经具备了很多可投资的资产，投资者可根据自己的实际情况与金融的产品的波动规律，选择自己的投资标的与投资风险度。
房地产金融就业方向
房地产金融现实需要的是懂地产，又懂投资，还懂金融工具和资本市场的复合人才。
房地产金融未来前景很不错。一个是因为中国金融二手存量房时代，以土地开发为主要方式的时代已经过去了，一二线好点的城市，基本上都开发的差不多了。未来要不然是旧城改造，要不然就是走租赁和物业收购，房地产传统的建设、销售模式越来越难以为继。所以房地产金融是时代的召唤产物。
可以考虑进入国内排名靠前且未来要做自持业务的房地产企业，以及房地产外企，他们会做一些房地产金融的业务，而且一直有培养应届生的习惯。
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